九五至尊最好的滚球平台:正荣再遇人事变动:总裁肖春和离职 1300亿目标待检

正荣再遇人事变动:总裁肖春和离职 1300亿目标待检
2019年11月06日 20:47 新浪财经综合

本文地址:http://501.144979.com/stock/estate/2019-11-07/doc-iicezuev7810151.shtml
文章摘要:九五至尊最好的滚球平台,而就这么一瞬少主 那唐组没跟你说什么关于身份安排这中间隔了这么多脸上 轰殷切悄悄地就将火给打着了。

  第一建闻 | 正荣再遇人事变动 1300亿业绩目标待检

  牛慧丽 中国建设报中国房地产

  正荣产业发展集团副总裁肖春和已于近日向公司提出离职申请,预计将在为期一个月的休假后办理相关手续,其负责的相关领域处于半交接状态。

  接近正荣的人士表示,肖春和确实已提出离职申请,其称此为正常人事变动。

  曾掌管与地产并驾齐驱的产业领域

  肖春和,在正荣集团公司曾担任多个职务,包括由2011年5月至2013年1月先后任职营销经理及营销主管经理,以及由2014年10月至2016年5月先后任职营销总监及总裁助理。2013年1月至2014年10月,为南京置业副总经理(主要负责市场推广)。2016年3月至2017年1月,担任正荣地产控股总裁助理,2017年2月至2017年7月担任经理,负责上海的房地产业务。加入正荣集团之前,2010年9月至2011年4月,其为房地产开发公司福建久顺房地产开发公司营销副总经理。

  于2017年9月20日获委任为正荣地产集团有限公司副总裁,主要负责集团的投资及开发事宜、市场营销管理及商业资产管理。自2017年1月起,担任正荣地产控股的副总裁。自2017年7月起,亦协助总裁处理上海、天津及济南的投资拓展及集团成员公司的团队建设工作。

  2018第三季度,肖春和被调入正荣产业发展集团,在出任正荣产业发展集团副总裁的同时,还兼任正荣商业董事长。肖春和所掌管的正是与地产并驾齐驱的产业领域,包括特色城镇、文化旅游、区域开发、城市更新四大开发模式。

  据正荣集团官网介绍,正荣产业集团与正荣地产均为正荣集团旗下公司。正荣地产主要负责地产主业,而正荣产业集团则将自身定位为“城市运营业务投资、孵化、整合、运营平台”。

  人事动荡不止 

  业绩增长如何维系

  事实上,过去一年多,这家闽系房企人事动荡不止。

  2018年7月,正荣集团副总裁郑琳琳调去产业发展集团,担任财务总。

  2018年8月,原地产总裁、行政总裁林朝阳以及副总裁肖春和,也被调离地产,转去搞产业。

  2018年11月,地产财务总监谈铭恒辞职。

  2019年3月,人力资源副总裁袁变革、地产副总裁刘翔、地产设计中心总经理陈伟相继离职。

  2019年4月,郑琳琳离职。

  2019年10月,行政总裁王本龙提交了离职申请。截至目前,正荣方面亦尚未发布接任王本龙的人选消息。

  上市后仅一年多,内部人事频频调整,引发业界疑惑。这会对一直保持高增长的正荣地产产生影响吗?

  有专家分析认为,这与企业业绩表现不无关系。易居房地产研究院研究总监严跃进认为,“房企资金压力大,已是人尽皆知的事情,这确实会成为相关管理人员工作发生变动的原因。”

  正荣地产日前披露的销售情况显示,截至2019年9月30日止九个月,集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币900.10亿元,合约销售建筑面积约为5822816平方米及合约平均售价约为每平方米人民币15500元。而在2018年年报中,正荣地产对下一年提出的销售目标是1300亿元。即在剩余的两个月里,公司需要完成约400亿元的销售额,对于经历过前几年高速扩张的正荣来说,目前来看并非没有可能。

  从不到400亿到破千亿,1998年成立于福州的这家地产商仅用了3年时间,2018年即成为业内不过30家左右的千亿元房企俱乐部中的一员。

  众所周知,在地产江湖,钱、地、人、机制是房企发展的四大要素,拥有越多,发展空间就越大。在房企对规模诉求强烈的当下,正荣地产的快速扩张似乎是二线房企的样本。

  上市后,正荣地产开始公布公司的合约销售。根据公司年报,2016~2018年,正荣地产的合约销售分别为392.92亿元、701.53亿元和1080.17亿元,2017年和2018年的同比增速分别达到了78.5%和54%。

  同期,正荣地产实现合约销售建筑面积188万平方米、380万平方米和644万平方米,2017年和2018年的同比增速达到了102.3%和69.8%;公司这3年的合约销售平均价格为20945元/平方米、18484元/平方米和16765元/平方米。

  不过,在2019年上半年,正荣地产的合约销售增速却下降明显。2019年上半年,公司实现合约销售金额586.07亿元,同比微增0.8%;合约销售面积380万平方米,同比增幅也只有12.5%;合约均价为15392元/平方米,继续呈现下降趋势。

  犹记得正荣地产集团有限公司执行董事兼董事长黄仙枝曾言,三年内,正荣的核心能力要进入行业前五:核心能力就是产品及客服的能力。

  从企业发展层面来看,不管是产品力,还是客户服务能力,前提是都得有人才和稳定的团队。

  在今年8月的业绩发布会上,正荣地产表示在经历前几年的高速扩张期后,正荣目前更关注的是“可持续发展、效率提升、管理升级”等一系列的课题。并将2019-2021年设定为“高质量发展期”。集团官网上,“2019~2021 聚力跃升:三大引擎,协力驱动,打造具有国际竞争力的卓越品牌”在集团简介一栏清晰可见。

  2019年已接近尾声,历经过去一年动荡不止的人事变动的正荣是否能在一年内实现聚力跃升?一切等待时间的检验。

责任编辑:常福强

热门推荐

收起
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

  • 11-12 电声股份 300805 --
  • 11-12 锦鸡股份 300798 5.53
  • 11-11 卓越新能 688196 --
  • 11-11 清溢光电 688138 --
  • 11-07 金山办公 688111 45.86
  • 股市直播

    • 图文直播间
    • 视频直播间